Ипотека, Военная ипотека

Военная ипотека

БЕСПЛАТНЫЙ ПОДБОР ЖИЛЬЯ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ + СКИДКИ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ 

 

ВАШ ЗВОНОК ПО ТЕЛЕФОНУ:

8 (916) 713 56 59 

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ  

ЗАЯВКА НА ПОДБОР ВАРИАНТА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 

ОДОБРЕНИЕ ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО В БАНКЕ, ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСМОТРА ОБЪЕТА НЕДВИЖИМОСТИ 

ПОКУПКА КВАРТИРЫ СО СКИДКОЙ 

 

БАНКИ-ПАРТНЕРЫ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ 

Лого Банка 

Первоначальный взнос 

Процентная ставка 

Максимальный срок кредитования 

Максимальная сумма кредита 

от 20% 

11,75% 

до 20 лет 

2 050 000 руб. 

от 15% 

12,1% - 13,1% 

до 14лет  

2 010 000 руб. 

 

от 20% 

12% 

до 20 лет  

2 100 000 руб. 

от 20% 

11,75% 

до 25лет 

2 050 000 руб. 

«Новостройка» 

от 20% 

11,75% 

до достижения

военнослужащим

возраста 45 лет 

2 300 000 руб. 

«Вторичка» 

от 20% 

12% 

до достижения

военнослужащим

возраста 45 лет 

2 000 000 руб. 

 

ПОВТОРНАЯ ПОКУПКА КВАРТИРЫ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ С ЦЕЛЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ ИЛИ ПЕРЕЕЗДА: 

С 2008 года военнослужащие покупали квартиры по Военной ипотеке. 

Изначально приобретать жилье по Военной ипотеке можно было только на вторичном рынке. Из-за ограниченности средств в рамках программы, многие покупали квартиры маленькой площади, в ветхом жилом фонде или в отдаленных районах. 

 

В 2012 году появилась возможность приобретать квартиры на этапе строительства  
в новостройках. Многие военнослужащие столкнулись с необходимостью улучшения жилищных условий по причинам: 

 

  • увеличение состава семьи, 
  • перевод на новое место службы, 
  • появление на рынке более интересных предложений. 

 

*Для того чтобы продать квартиру, купленную по программе «Военная ипотека», военнослужащий погашает имеющуюся задолженность и таким образом снимает обременения со стороны кредитной организации (банк, выдавший ему кредит по программе «Военная ипотека») и Российской Федерации, в лице которой выступает Министерство Обороны России (ФГКУ «Росвоенипотека)

КАК ЭТО СДЕЛАТЬ 

Способы досрочного снятия обременения с квартиры военнослужащим,
 не дожидающимся штатного погашения кредита и займа, с целью ее продажи
 

Фигура

 

Военнослужащий гасит задолженности и снимает обременения за счет личных средств. 

 
Фигура

 ВНИМАНИЕ! Данный способ на практике труднореализуем! За счет собственных (заемных) средств гасится задолженность перед государством в лице ФГКУ «Росвоенипотека», а задолженность перед банком гасится из средств покупателя, желающего приобрести данную квартиру. При этом квартира должна быть со свидетельством о праве собственности.

 
Фигура 

ВНИМАНИЕ! Специальный потребительский кредит Обременение перед государством и банком гасится с помощью специального банковского продукта «Потребительский кредит». Военнослужащий получает необходимую сумму на короткий временной период, который необходим для продажи имеющейся квартиры (2-6 месяцев).

 

      Параметры кредита: ставка - от 14,0%; сумма – до 4,5 млн рублей.
 
В связи с достаточной сложностью данной сделки, а также зависимостью итоговых затрат от сроков ее проведения, продажа квартиры рекомендована с помощью специализированных агентств недвижимости по программе «Военная ипотека» («АН Доминель» и др).

 

  После продажи квартиры и за счет вырученных средств гасится специальный потребительский кредит или возвращаются личные средства военнослужащего.

 

  На руках у военнослужащего остались вырученные от продажи квартиры средства, и он повторно сразу же подает рапорт на получение свидетельства участника НИС (программа «Военная ипотека»). Повторно воспользовавшись программой «Военная ипотека», а также, добавив собственные накопления, приобретает новую квартиру большей площади или в другом районе.

 

  ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО (ФЗ №117) ПОЗВОЛЯЕТ ВОЕННОСЛУЖАЩЕМУ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРОГРАММОЙ «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА» СКОЛЬКО УГОДНО РАЗ! 

 

 

 

Вход для пользователей