| Печать |

Адрес: Московская область, город Королёв, ул. Ленина, у дома 10
Строительный адрес: мкрн. «Золотые ворота», корпус 4а
Этажность: 25 этажей
Количество квартир: 336 квартир, 2 секции
Проектная организация: ООО «ДСТ Стройпрактикум»
Проект: индивидуальный
Отделка: не выполняется
Срок окончания строительства: IV кв-л 2010 года

 

ВНИМАНИЕ: Все технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.
Описание и местоположение дома

Жилой дом (корпус №4а) размещается по ул. Гагарина в северной части застраиваемой территории микрорайонов №12 и №17 г. Королева МО. Имеет меридиональную ориентацию восток-запад.

Общая площадь отведенного участка – 0,70 га.
Границами участка являются:

на востоке – территория жилого дома №18 по ул. Гагарина и ТП №1528,

на юге – территория жилых домов № 2а по ул. Корсакова, 12 и № 14 по ул. Гагарина,

на западе – ул. Корсакова,

на севере – ул. Гагарина.

Вход в жилые секции запроектирован с дворовой территории.

Автостоянка для временного хранения личного транспорта жильцов и гостевая автостоянка предусмотрены в границах отведенного участка.

На территорию дома предусмотрены два въезда со стороны ул. Гагарина.

Кроме того, в границах отведенного участка планируется размещение детской игровой площадки площадью 583 м2, площадки для отдыха взрослых площадью - 58 м2, хозяйственной площадки площадью - 315 м2.

Вся территория жилого дома благоустраивается и озеленяется. Предусмотрено устройство цветников, газонов, посадка высоко и низкорастущей зелени, а также декоративное мощение отдельных площадок. Запроектировано функциональное и декоративное наружное освещение.
Архитектурные решения

Жилой дом запроектирован двухсекционным с 25-ю функциональными этажами, техническим подпольем и верхним техническим этажом.

Первый этаж занимают помещения коммунального и офисного назначения.
Высота первого этажа - 3,9 м (от пола до пола).

Высота жилых этажей – 3,0 м (от пола до пола).

Общая высота жилого дома до отметки кровли – 78,30 м

В жилой части дома запроектировано 336 квартир, в том числе:

однокомнатные – 192 квартир.

двухкомнатные – 96 квартир.

трехкомнатные – 48 квартир.

В каждой секции жилого дома предусмотрено три лифта грузоподъемностью: 400 кг, 630кг, 1000 кг.

Здание оборудовано всеми видами инженерного благоустройства.

Фасады жилого дома выполнены в лицевом кирпиче с расшивкой шов. Цоколь, входные лестницы и площадки - облицовываются керамогранитной плиткой темно-коричневого цвета. Окна – двухкамерный стеклопакет. Пандусы – монолитные железобетонные с асфальтобетонным покрытием. Кровля – плоская рулонная с внутренним водостоком.

Планировочные и конструктивные решения позволяют транспортировать квартиры по желанию жильцов с получением трех- и четырехкомнатных квартир.
Конструктивные решения

Основой фундаментов жилого дома является монолитная железобетонная плита толщиной 1000 мм. В качестве несущих элементов приняты монолитные железобетонные стены и колонны, расположенные в продольном и поперечном направлениях. Плиты перекрытия и покрытия выполняются монолитными железобетонными толщиной 200 мм.

Наружные ограждающие конструкции жилого дома запроектированы поэтажного опирания из облицовочного кирпича (наружный слой) и полистиролбетонных блоков. Общая толщина комбинированной наружной стены – 420 мм.
Электричество.

Питающие и распределительные электросети выполняются проводами и кабелями с медными жилами.

Электрические розетки для бытовых и электрических приемников приняты с третьим заземляющим контактом.
Водоснабжение и канализация

Водоснабжение жилого дома принято двухзонным с отдельными утановками повышения давления воды для каждой зоны, предусмотрена отдельная установка повышения давления для противопожарного водопровода.

В стволе мусоропровода предусмотрено устройство узла для прочистки, промывки и дезинсекции, одной из функций которого является автоматическое пожаротушение.

Дождевые стоки с кровли здания собираются водоприемными воронками с электрообогревом.
Отопление и вентиляция.

В техническом подполье размещается индивидуальный тепловой пункт для снабжения теплом систем отопления и вентиляции.

Схема отопления принята попутная двухтрубная с нижней разводкой.

В качестве нагревательных приборов предусматриваются панельные радиаторы – «VANONA».

Подводка к радиаторам боковая. Для возможности регулирования и отключения каждого отопительного прибора на верхней подводке радиатора устанавливается верхний радиаторный клапан, на нижней – нижний радиаторный клапан. В жилых помещениях предусматривается вентиляция с естественным побуждением. Вентиляция жилых помещений осуществляется путем притока воздуха через форточки и фрамуги. Вытяжная вентиляция – через вытяжные каналы кухонь и ванных комнат. В случае возникновения пожара и для предотвращения распространения дыма предусмотрено автоматическое включение подпора воздуха в лифтовые шахты и дымоудаление из коридора каждого этажа.